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登記ＤＸとスマート変更登記制度が生まれた背景 所有者不明土地の増加は全国で再開発や防災計画を阻み、行政コストを押し上げる深刻な課題になっています。法務省はこの問題を解消するため、不動産登記法を段階的に改正し、二〇二四年四月に相続登記義務化...

なぜ今、住所変更登記義務化が必要とされたのか 所有者不明土地が全国で増え続け、公共事業や防災計画、空き家対策が滞る事態が深刻化しています。記載住所や氏名が古いままの登記簿が原因で所有者を特定できず、行政コストが膨らむ問題が顕在化しました。...

導入──相続登記義務化で何が変わったのか 二〇二四年四月一日、改正不動産登記法が施行され、相続登記の義務化が始まりました。相続人は不動産取得を知った日から三年以内に登記を申請しなければなりません。長年放置された相続登記が所有者不明土地や空き...

「うちは仲がいいから大丈夫」。そう思った瞬間から、相続の地雷はカウントダウンを始めます。実家の名義、代償金の払込方法、配偶者や孫の“後出し要求”――準備ゼロなら、たった1通の内容証明で兄弟関係は一夜にして決裂しかねません。本記事では、仲良し家...