相続登記

スマート変更登記が開始！相続登記と一緒に行うべき理由

登記ＤＸとスマート変更登記制度が生まれた背景所有者不明土地の増加は全国で再開発や防災計画を阻み、行政コストを押し上げる深刻な課題になっています。法務省はこの問題を解消するため、不動産登記法を段階的に改正し、二〇二四年四月に相続登記義務化を先...

始まった住所変更登記の義務化、相続人が知るべきこと

なぜ今、住所変更登記義務化が必要とされたのか所有者不明土地が全国で増え続け、公共事業や防災計画、空き家対策が滞る事態が深刻化しています。記載住所や氏名が古いままの登記簿が原因で所有者を特定できず、行政コストが膨らむ問題が顕在化しました。こう...

相続登記の義務化に対応！登録免許税の非課税制度と活用ポイント

導入──相続登記義務化で何が変わったのか二〇二四年四月一日、改正不動産登記法が施行され、相続登記の義務化が始まりました。相続人は不動産取得を知った日から三年以内に登記を申請しなければなりません。長年放置された相続登記が所有者不明土地や空き家...

兄弟仲がいい家こそ危ない!? “仲良し相続”が一夜で崩れる瞬間

兄弟仲が良い家庭ほど陥りやすい“仲良し相続”崩壊リスクを姫路市の行政書士が徹底解説。改正民法10年ルール・共有不動産・代償金・配偶者参戦が火種になる理由と具体的な防衛策を紹介。初回無料相談あり。