家族信託相続で揉めないために｜代理人カードの正しい扱い方
高齢化社会で注目が集まる代理人カードと相続の関係銀行の「代理人カード」または「家族カード」は、高齢の親に代わって子が預金を引き出し、生活費や医療費を支払える便利な仕組みです。姫路市でも介護負担の増加に伴い利用が広がりますが、名義人が亡くなっ...
家族信託
終活心の整理もできる｜終活で進める「物の手放し方」完全ガイド
終活と物の整理が結び付く理由終活は財産や医療だけでなく、暮らしに入り込んだあらゆる物と向き合う作業でもあります。長年ため込んだ衣類や書籍、使わなくなった家電・家具、趣味のコレクションは、目に見えない心の負担にもなります。環境省の粗大ごみ処理...
終活心の整理もできる｜終活で進める思い出の品の片付け方
終活における思い出の品整理の重要性終活という言葉は資産や医療の準備だけでなく、人生を映す「思い出の品」の整理にも光を当てました。アルバムや手紙、趣味のコレクション、贈り物などは物質的価値よりも記憶の重みが大きく、残し方を誤ると遺品整理費用や...
Uncategorized終活実践ガイド｜写真・ビデオ整理で想いを未来へ届ける方法
写真や映像整理が注目される理由終活という言葉が広まり、生前に財産や情報を整理しておくことが一般的になりつつあります。中でも写真やビデオは、思い出を象徴する「情報資産」として家族の心に残る一方、量が多いと遺族の負担になりやすい点が課題です。兵...
不動産行政書士が解説｜リバースモーゲージの仕組みと相続への影響
注目されるリバースモーゲージの背景高齢化と年金水準の伸び悩みが重なる日本では、老後の資金計画が世帯の最重要課題になっています。この流れの中でリバースモーゲージが脚光を浴びています。自宅を担保に生活費や医療・介護費を受け取りつつ、亡くなるまで...
不動産行政書士が教える｜安全なリースバックと悪質な押し買いの見分け方
はじめに自宅を売却しても住み続けられる「リースバック」は、高齢者が老後資金を確保しながら住み慣れた家に暮らせる仕組みとして広がっています。国土交通省が公表するガイドブックでも、生活資金を一括で得られる点と住環境を維持できる点が大きな利点とし...
相続対策行政書士が教える｜不動産小口化商品と相続税対策の完全ガイド
不動産小口化商品とは何か？最新の仕組みと法律上の位置付け不動産小口化商品は、不動産特定共同事業法に基づき一つの不動産を複数人で共同保有する投資の形です。東京で大きなビルを丸ごと１棟買うと数十億円しますね。それを一人で負担するのは難しいかもし...
相続全般相続税が軽減される？障害者控除の基礎知識と活用法
障害のある相続人を守る障害者控除とは相続税が発生するとき、相続人の生活状況や健康状態は考慮されなければなりません。特に障害のある相続人にとって、相続財産は将来の介護や医療費を支える重要な資金になります。負担が過大にならないよう、相続税法十九...
相続全般子どもが相続人？未成年者控除を活用するための基礎知識
相続税対策として注目される未成年者控除とは相続税には基礎控除や配偶者控除など複数の軽減策があります。その中でも未成年者控除は、相続人が二十歳未満である場合に税負担を減らせる制度です。若年の相続人は収入基盤が整わず自立までに時間がかかるため、...
相続全般スマート変更登記が開始！相続登記と一緒に行うべき理由
登記ＤＸとスマート変更登記制度が生まれた背景所有者不明土地の増加は全国で再開発や防災計画を阻み、行政コストを押し上げる深刻な課題になっています。法務省はこの問題を解消するため、不動産登記法を段階的に改正し、二〇二四年四月に相続登記義務化を先...