相続

Q. リバースモーゲージを利用している場合、相続はどうなりますか?

A.
リバースモーゲージは、自宅を担保に融資を受け、契約者の死亡後に相続人が残債を一括返済するか、または自宅を売却して返済する仕組みです。相続発生後は、相続人が自宅を引き継ぐのか、売却して返済するのかを判断する必要があります。商品によっては、売却後に残債が生じた場合でも相続人に返済義務が及ばないノンリコース型と、返済義務が残るリコース型があります。金利上昇や不動産価格の下落により、借入残高が担保評価を上回るリスクにも注意が必要です。契約内容と相続への影響を事前に確認しておくことが大切です。

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