相続

Q. 不動産の境界が不明確な場合、相続に影響がありますか?

A.
境界が明確でない土地は、分筆登記、地積更正、売却時の説明、融資手続などで支障が生じることがあります。特に、分筆や測量を前提とする手続では、隣接地との筆界確認が重要になります。こうした場合の主な解決手段としては、法務局の筆界特定制度と、裁判所の境界確定訴訟があります。筆界特定制度は、不動産登記法上の「筆界」を明らかにする手続であり、所有権の範囲そのものを判断する手続とは異なります。どの手続が適切かは、争いの内容や目的によって異なるため、状況に応じた検討が重要です。詳しくは当事務所にご相談ください。

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